★法人＆個人事業主 【所得税】予定納税もスマホアプリ納付で！【個人事業主】（予定２期〆→１１月中）
11月は、申告所得税及び復興特別所得税の予定納税「第２期分」の納付期限月（令和５年１１月３０日（木））です。 前回、「第１期分」の予定納税をスマホアプリ納付（auPayやPayPay等）で実施した備忘録は以下の通りです。 予定納税とは 前年...
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★不動産 【火災保険】保険料の支払いはスマホ決済がお得【ポイント二重取り】
火災保険料をクレジットカード払いすると、クレジットカードのポイントが貯まりお得ですが、スマホ決済ならポイント二重取り（クレジットカードのポイント＋スマホ決済のポイント）ができて、さらにお得です。 しかし、ポイント二重取りができない保険会社が...
購入＆売却検討 不動産売買前に相場を調べる【ウチノカチ】【トチノカチ】
以前、不動産売却時の仲介会社を選定するためのサイト【すまいValue】と【HOME4U】をご紹介させて頂きました(`•ω•´) 今回は、不動産相場が簡単に調べられるサイト【ウチノカチ】様にインタビューさせて頂く機会があり、その内容を記事にし...
★不動産 【火災保険】保険金請求＆2021年1月に値上げに伴い見直し中
更新を疎かにしていたら、二ヶ月もブログ更新してませんでした…(´・ω・`) 最近、火災保険絡みで動きがよくあります。 強風で築古アパートの屋根が外れる 屋根の状態は、下の写真の通りです(´・ω・`) 屋根の頂上にある部分、棟板金（むねばんき...
有用な制度 【緊急小口資金】新型コロナウイルスの影響で収入が減少し、生計維持のために貸し付けが必要な場合
元々あった、厚生労働省による緊急かつ一時的に生計の維持が困難となった場合に、少額の費用を貸してくれる「緊急小口資金」について、従来の要件が緩和されました。 拡大された対象者 元々は「低所得者世帯／障害者世帯／高齢者世帯」と厚生労働省のページ...
有用な制度 【総合支援資金】新型コロナウイルスの影響で日常生活の維持が厳しい場合（主に失業された方向け）
元々あった、厚生労働省による生活再建までの間に必要な生活費用を貸してくれる「総合支援資金」について、従来の要件が緩和されました。 拡大された対象者 元々の対象者は「低所得者世帯／障害者世帯／高齢者世帯」と厚生労働省のページにありますが、今回...
有用な制度 【住居確保給付金】新型コロナウイルスの影響で家賃支払いが厳しい場合
元々あった、厚生労働省による家賃補助制度である「住居確保給付金」について、新型コロナウイルスの影響で一部改正され、４月２０日より支給対象者が拡大されることになりました。 拡大された支給対象者 元々は「離職などにより住居を失った方、または失う...
保有物件 東京都板橋区熊野町の賃貸経営
2016年に法人を設立し、その後、はじめて取得した一棟アパートが本稿の物件です。 最寄駅は東武鉄道東上本線「下板橋駅」です。 本稿では、所有物件がある板橋区熊野町と物件について、ご紹介します。 街の概要 熊野町は人口4,273人（2017年...
問題発生 アパートの集合ポスト（郵便受）が落下！！
アパートの管理会社から連絡があり、集合ポストが落下しているとのこと。 集合ポストは↓こんな感じのもので、５万円ちょっとで購入可能なものです。 ■ポスト 神栄ホームクリエイト(旧新協和) 集合住宅 【MAIL BOX - 9戸用 SK-109...
購入＆売却検討 不動産売却時の仲介会社を選定する【すまいValue】【HOME4U】
昨年の１０月から保有している区分マンションの売却を考え、複数の仲介会社に見積もり依頼しました。 その時に利用したサービスが【すまいValue】、【HOME4U】です。 一つ一つの仲介会社に見積もり依頼するのは手間がかかり過ぎる そんな時に利...