法人契約していたアパートの一室で、夜逃げが発生したみたいです。。(´･ω･`)
管理会社からの電話
管理会社から電話があり、家賃の振込もなく＆連絡もつかないので、後日、警察と一緒に訪問して頂けるとのこと。
警察と一緒に行く理由は、仮に事件だった場合、管理会社の方が第一発見者にならないためだそうです。
訪問の結果
結果的に、事件ではなく部屋にはインターネット用のルーターが置かれていただけで、誰もいませんでした。
この訪問の結果を受け、管理会社から保証会社に手続き頂き、家賃滞納2ヶ月分＆鍵交換代を保証頂くことになりました。
夜逃げによる損失
損失は1ヶ月分の家賃で済みました。
幸い繁華街に近く、需要が多いエリアだったので、1ヶ月後には入居が決まったからです。
しかしながら、損失がこれだけになったのも、保証会社を通して入居してもらっていたからです。
保証会社がいなければ、1ヶ月分の家に加えて家賃滞納2ヶ月分＆鍵交換代が損失となり、そうなると結構痛かったです(^◇^;)
さいごに
夜逃げを初体験して思ったのは、すぐ新規入居者が決定したこともあり、そんなに辛いものではないなと思いました。
他の大家さんのお話を聞くと、家賃滞納＆居続けることのが、どんだけ大変そうか。。。それに比べたら遥かにましです。
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