所有区分マンション（品川区）の売却を検討中

オリンピックイヤーに５年以上保有した区分マンションの売却を検討中です。

品川周辺の魅力

本区分マンションは２０１３年に取得し、売買価格は約２２００万でした。

品川から近い場所にあり、客付にはまったく困りませんでした。退去が発生しても、翌月には入居したり、申し込みが何件も入ってくる客付には手のかからない物件でした。

品川は２０２０年には山手線の新駅、高輪ゲートウェイが完成したり、２０２７年にはリニアモーターカーの始発駅になったりと、これから熱いエリアだと思ってます。

不動産価格は、オリンピックイヤーの前年を高止まりに横ばい、または、下落が予想されていますが、品川周辺エリアはさらなる価値向上が見込めます。

現状、売却検討予定の区分マンションは２６００万台で売却できそうです。

このまま保有しておくのも面白そうですが、売却の経験がないので、ここらで経験しておこうと思い売却検討に至りました。

京急線沿線の強み

本物件は京急線沿いにあり、羽田空港勤務の方からの需要がとてもありました。

また、品川方面、横浜方面へのアクセスに優れているのも強みです。

かなり入居需要の多いエリアなので、将来的にこのエリアで一棟マンションを稼働させてみたいものです（笑）

さいごに

オリンピックイヤーをピークに不動産価格が下落するとの予想もあり、またお手本としている投資家の方々が区分マンションを売却していることもあり、売却を考えるようになりました(´ω`)

無事、売却できるよう頑張ります(`•ω•´)